欧洲杯比分竞猜_定了!新物业费标准出炉 西安正式进入物业费一费制时代

本文摘要:11月9日,西安市发改委官方网站发布了《西安市物业服务费管理办法》和政府的物业服务费指导价标准。

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11月9日,西安市发改委官方网站发布了《西安市物业服务费管理办法》和政府的物业服务费指导价标准。新的《物业服务管理办法》将于2021年1月1日起实施。

在收费制度时代,电梯费和公用电费将合并为物业费,不再单独收取,并且将减少停车服务费。物业服务费根据高层和多层物业服务水平收取。物业服务等级标准以西安市住房和城乡建设局发布的《西安市普通住宅小区物业服务指导标准》为基础,以质量和价格相符的原则制定。

如果物业服务不符合三级服务标准,将按照超标准收取费用; 七层以上(含七层)有电梯的住宅,无电梯的七层参照多层收费标准; 多层是指六层以下(包括六层)以下不带电梯的住宅,而六层及以下带电梯的住宅则是高收费标准。高级一级物业费为2.2元/平方米·月,多层一级物业费为0.85元/平方米·月。与目前的基本物业费,公用电费和电梯费相比,按平均价格(普通电费0.18元/平方米月,电梯费0.32元/平方米月),高层平均计算得出。

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住宅物业费为7.2%,多层住宅物业费的平均增幅为18.5%。物业管理区的机动车停车服务费根据停车场的类型按月收取。室内一类为80元/车位·月,二类为60元/车位·月,室外为60元/车位·月。

不论白天和黑夜按次计费,连续停车是每4小时一次,室内类型I为2.5元/停车位·时间,第二类为2元/停车位·时间,室外为2元/停车位·时间。新措施适用于新城市,碑林,联湖,雁塔,未央,Ba桥区,高新技术,经济开发区,曲江,Chan坝,国际港口区,航天基地建成区的居民区 和其他城市建成区。

住宅区(多层,高层)的物业服务费和停车服务费,经济适用房,住房改革以及尚未建立业主大会的旧住宅建筑物,均受政府指导价格的影响。超出政府定价范围的物业服务费,停车服务费和其他服务费(特殊合同,增值服务等),例如别墅,公寓以及别墅,公寓和商业建筑中的住宅和非住宅类型 -住宅区已经建立。)实行市场调整价格。

新措施将于2021年1月1日实施,有效期为5年。房地产服务公司在执行新的物业服务收费标准之前,应按照规定执行价格调整程序,并且在价格调整程序完成之前仍将执行原始合同。此外,《西安普通住宅区物业服务指导标准》的配套工作正在加强,并将于明年同步实施。

China business daily reporter l IJ ing.。

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